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Qui est prioritaire lors de lachat d’un terrain ?
Si vous êtes propriétaire d’un logement loué comme résidence principale et que vous souhaitez le vendre, la question du bail actuel se pose immédiatement. Vous disposez d’environ deux solutions : vendre la propriété occupée à un acheteur qui reprendra le contrat vendez la propriété gratuitement après avoir donné la licence du locataire. Nous verrons que les droits du locataire diffèrent selon les deux situations, y compris sa capacité à anticiper la vente, c’est-à-dire à prioriser l’achat en termes équivalents. Vente cédant au locataire Qu’il s’agisse d’un loyer vide ou meublé, vous pouvez autoriser le locataire à vendre la propriété à la […]
Quelle surface avec 25 l de peinture ?
Comment calculer la quantité d’encre requise pour votre projet ? Combien de litre de peinture avez-vous besoin ? Pour déterminer le nombre de pots de peinture pour peindre une pièce, il est nécessaire de calculer la surface du mur à repeindre ou la surface de la pièce. Comment calculer la surface à repeindre et comment calculer la quantité de peinture en fonction du rendement par m2 ? Comment calculer une surface à peindre ? La formule de calcul de la surface d’une pièce à peindre est la première étape pour savoir la quantité de peinture dont vous aurez besoin pour repeindre votre mur. N’oubliez […]
Qui paye le notaire lors d’une vente ?
En plus du prix d’achat d’un bien immobilier, il y a des coûts d’acquisition, dont les frais de notaire sont en premier lieu. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? En ce qui concerne les dépenses liées à une transaction immobilière, à l’exclusion du prix de la propriété, les règles sont claires. C’est l’acheteur qui paie ce qu’on appelle la taxe de notaire, en vertu de l’article 1593 du Code civil. La dernière moyenne de 2 à 3% du prix d’un logement pour un achat dans le nouveau et entre 7 et 8 % pour une ancienne propriété. Mais contrairement à ce […]
Les problèmes liés aux établissements vinicoles qui ne sont pas libérés après un loyer, tels que ceux liés au manque de précision lors des affectations vinicoles, sont courants dans les condos. Pour éviter tout désaccord avec les squatters, les copropriétaires préfèrent généralement recourir à d’autres caves vides du bâtiment. Cependant, il existe d’autres solutions. Que signifie posseiro ? Le squat d’espaces vacants à l’intérieur d’un logement est un phénomène récurrent en France. Plus précisément, le posseiro fait référence à toute personne qui occupe un immeuble, faisant partie d’un logement, qui ne lui appartient pas sans bail et qui, par conséquent, constitue […]